http://www.shuili.org 中国水利人的民间组织，在广大水利工作者的推动下为宣传和发展中国水利而成立的。 Tue, 09 Jun 2009 11:52:42 +0000 en hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.0.1 http://www.shuili.org/2008/12/21/01/ http://www.shuili.org/2008/12/21/01/#comments Sun, 21 Dec 2008 10:16:55 +0000 狮子娃娃 http://www.shuili.org/?p=3 本文来自水工网论坛，从一个侧面反映了水利行业中各方关系的错综复杂与利益纠葛，为进入水利行业的了解这行业提供一个窗口，但仅为一方面供大家参考！工程中，这五方人员都占据着重要的地位和作用，严格来说，可能不能这样划分五方，但没有关系，只要大家明白，我们就可以在此方面进行讨论，我们水工网的会员也是各个部门都有，那么就这个热点问题，大家进行下讨论吧。 如果你是哪方？在工程施工过程中，遇到什么难题，或者是有什么好的思路或者方法，大家一起来说说。    PS：看论坛里以前的帖子中，经常有讨论此方面，莫不如大家都在这个帖子里发表下观点或者就自己的某个问题来说下，为新人参考，让前辈指导，起到共同学习进步的目的。   城市伞兵： 如何做好工程中的业主代表 经验不丰 知识不渊 浅说几句 1、对自己管理的工程段的 设计报告 图纸 招投标书 施工图必须看熟 相应施工规范要熟悉 了解一些要求参数 2、对自己管理的工程段所涉及的专业知识一定要会且深入，不会即可翻书问老师，不可不懂装懂     若上两点达到一定水平了，那么就技术方面你就不会无所适从了，下面再从其他方面说下应注意的几点： 1、看负责什么，质量、进度、投资（合同外签证等）是否都负责，如果是，那么要系统的为施工方做个计划了，这个计划要比领导或者是标书里定的计划要提前些，但要保证不让施工方调出问题，以此索赔。计划可做细，例如施工甲队伍这星期要完成*****，并且要每星期让施工单位给你报个书面材料，内容可为三控制方面。 2、比较重要的一条，协调好与监理的关系，若协调好的话，你会很轻松，且工作一样不少。这方面本论坛已有此方面讨论，可查询下。 3、及时与你的领导汇报与沟通，一天一小汇报，一周一大汇报，让领导知道你做了什么工作，且做到什么深度，再者就是与领导处理关系问题，不多叙述。 4、如果能做到以上几点，那么你将成为一个合格的业主代表，不过不一定是个好的业主代表，除非做到如下： 不故意苛刻施工单位，不以业主身份自居傲视监理，做到谦虚谨慎，做到廉洁负责。 这样的业主代表才是好的业主代表，才是负责任的业主代表，才是领导重点培养的业主代表，虽然不多见…   szlh333： 先要弄清楚★业主★监理★施工★设计★质检★五方关系 业主:在五方中处于主导,所以其主要职能是协调与管理,也就是协调好监理\施工\设计\质检等各方面之间的制约关系,以达到业主自身需要的工程要求;管理的依据是监理\施工\设计\质检所提供法定的技术资料. 其他的四方请听下回   yelowcow： 理论上是这些关系，说白了就是一个合同关系，没有上下级的关系，但是在实际上却不是这样的。 在工程中有这样一句话相信到过工地的人应该知道：业主姓“王”，施工姓“孙”   qiuyong： 作为设计人员，经常碰到业主指挥做设计，还得签名。无奈之极！   yfsj： 最怕的就是业主不尊重其他各方，经常有业主代表提不合理要求，甚至强行做一些有安全隐患的施工。一个好的业主代表还是不容易的，既要协调又要监管各方。认真做将会是一个未来的管理人才。中国最普遍的酒桌上说事，所以业主、监理、施工不论出于何种目的，最好坚持原则，工程建设不能忽悠。 【水利小组点评：对此博主本人深有感触，业主尝尝为了某种目的，或为套取资金，或为外行随性的意见，恣意妄为，作为设计方往往还不能正面反驳，还要跟哄小孩子一样跟业主说明道理，什么规范之类的根本就不是他们考虑的！】   slc818： 做过监理,在工程进度过程最常听到施工单位说的就是,资金没有了,工作无法开展(除了月进度款刚拨的10天听不到他们来说,其它时间都会找这个理由来说);还会遇到业主一味的追求的进度,不太注重质量.还会经常想让你修改设计,为了省钱.遇到这样的情况jia监理只有对不起他们了.   roc99： 我们都知道，业主是老大，是设计方、施工方、监理方的上帝，也就是4楼yelowcow说的业主姓“王”，施工姓“孙” 当然，确切一点说，我们设计施工监理都是为业主服务的，三方所做的决定很大方面都受控于业主， 不过话又说回来，做为我们设计，必须坚持自己的原则，在本着为业主服务的态度上，更多的还是要以客观实际出发 该坚持的还得坚持。很多业主为了进度和节省投资，对设计方案随意修改，我觉得设计在一进场的时候就不应该 对业主言听计从，应该在自己有依据的时候敢对业主说“不” 在这方面，我们的一个经理就做得比较好，为一个隧洞改线，敢和业主总工闹翻，还是坚持设计自己的意见 现在这个经理走了，但在业主那里还留下了不错的口碑。 [...]]]> http://www.shuili.org/2008/12/21/01/feed/ 1